Об объекте
Продается 2-этажный таунхаус в Ялте, со своей изолированной придомовой территорией, расположенный в закрытом коттеджном поселке, по ул. Поселковая, 10.
Общая площадь коттеджа 122 кв. м., жилая 90 кв. м.
Площадь земельного участка в собственности 1,02 сотки.
В доме удобно планируются 2 изолированные спальни (хозяйская и гостевая), просторная кухня-гостиная, небольшой кабинет, либо детская комната, два санузла (гостевой с душ-кабиной и хозяйский с ванной и душем), а также открытая южная терраса, с которой открывается боковой вид на горы и город.
Рядом с домом собственная отгороженная придомовая территория, где удобно планируется зона барбекю, лаунч-зона с перголой, небольшая игровая площадка для детей. Коттедж находится в престижном закрытом коттеджном поселке, надежно защищенном от излишнего внимания посторонних, городской суеты, шума и пыли.
Поселок круглосуточно охраняется, по периметру и на территории камеры видеонаблюдения, жильцов и гостей комплекса у ворот поселка встречает консьерж. Развитая инфраструктура поселка обеспечивает высокий комфорт для жильцов и гостей комплекса: на территории поселка 2 плавательных бассейна (взрослый и детский), сауна, лаунч-зона, небольшое уютное кафе, 2 игровые площадки, детская развивающая студия с опытными аниматорами, спортплощадка, охраняемая гостевая парковка. Коттедж остеклен качественными энергосберегающими стеклопакетами. Благодаря панорамному остеклению в доме всегда много света и воздуха. Выполнено наружное утепление фасада здания. Поселок газифицирован.
Отопление в доме автономное: от 2-контурного газового котла (устанавливается покупателем). Поселок расположен в тихом зеленом, экологически чистом пригороде Ялты.
В 300 метрах от комплекса выезд на федеральную трассу Симферополь-Севастополь, автобусная остановка.
В шаговой доступности небольшой продовольственный магазин, а в 1,5 км по трассе большой торгово-развлекательный центр «Конфетти». В 500 метрах от комплекса детский сад, аптека, супермаркет «ПУД», 800 м автозаправка.
В 350 метрах вверх от поселка начинается заповедный сосновый лес. Удачная транспортная развязка позволяет избежать пробок в летний период (удобный подъезд к поселку как из центра города снизу, так и с верхней окружной дороги).
Статус объекта по документам «Индивидуальный жилой дом»: возможна прописка. Обслуживает комплекс собственная управляющая компания, абонентская плата в ТСЖ 63,5 руб с 1 кв м, коммунальные платежи, по счетчику, в соответствии с общегородскими жилыми тарифами.
Характеристики
О комплексе
Жилой комплекс «Морские камни» состоит из отдельно стоящих, комбинированных коттеджей и квартир. Год постройки 2014. На территории поселка предусмотрены зоны отдыха для детей и взрослых, гостевая охраняемая парковка, сауна, открытый бассейн, фитнес-зал, детская площадка. Контроль за жизнедеятельностью поселка осуществляет управляющая компания «Консьерж Сервис». Жители поселка могут не переживать о безопасности и комфорте как во время пребывания дома, так и в момент отсутствия.
Управляющая компания обеспечивает полный спектр услуг для жителей комплекса: Круглосуточная охрана, трансфер на пляж и по городу, контроль за чистотой на территории, уход за зелеными насаждениями, профессиональная уборка внутри домов и квартир, организация мероприятий, бронирование столиков в кафе и ресторанах, заказ и доставка ж/д и авиа билетов, услуги по аренде жилья в момент вашего отсутствия.
Строительство домов осуществлено согласно всех норм и требований строительства сейсмозон. Применяемые материалы сертифицированы.
Каждый дом автономен и независим от внешних факторов: индивидуальное газовое отопление, электричество, водоснабжение. На территории комплекса предусмотрена емкость запаса воды с дополнительной фильтрацией, что обеспечивает бесперебойную подачу очищенной воды на весь жилой комплекс.
Приобретая недвижимость в жилом комплексе «Морские камни» Вы имеете не просто ликвидную недвижимость, а получаете продукт, который соответствует всем современным требованиям.
Вам может быть интересно
- Площадь
- 186.1 м²
- Этажность
- 2
Нужна помощь в подборе недвижимости?
