Бесплатно по России
8 (800) 500-65-49
Адрес в Ялте
ул. Карла Маркса 15А, офис 5

4-х комнатный 2-х этажный таунхаус в коттеджном элитном поселке

ID 42489
Цена
12 700 000 ₽
104 098 ₽ за м²

Об объекте

Продается 2-этажный таунхаус в Ялте, со своей изолированной придомовой территорией, расположенный в закрытом коттеджном поселке, по ул. Поселковая, 10.

Общая площадь коттеджа 122 кв. м., жилая 90 кв. м.

Площадь земельного участка в собственности 1,02 сотки.

В доме удобно планируются 2 изолированные спальни (хозяйская и гостевая), просторная кухня-гостиная, небольшой кабинет, либо детская комната, два санузла (гостевой с душ-кабиной и хозяйский с ванной и душем), а также открытая южная терраса, с которой открывается боковой вид на горы и город.

Рядом с домом собственная отгороженная придомовая территория, где удобно планируется зона барбекю, лаунч-зона с перголой, небольшая игровая площадка для детей. Коттедж находится в престижном закрытом коттеджном поселке, надежно защищенном от излишнего внимания посторонних, городской суеты, шума и пыли.

Поселок круглосуточно охраняется, по периметру и на территории камеры видеонаблюдения, жильцов и гостей комплекса у ворот поселка встречает консьерж. Развитая инфраструктура поселка обеспечивает высокий комфорт для жильцов и гостей комплекса: на территории поселка 2 плавательных бассейна (взрослый и детский), сауна, лаунч-зона, небольшое уютное кафе, 2 игровые площадки, детская развивающая студия с опытными аниматорами, спортплощадка, охраняемая гостевая парковка. Коттедж остеклен качественными энергосберегающими стеклопакетами. Благодаря панорамному остеклению в доме всегда много света и воздуха. Выполнено наружное утепление фасада здания. Поселок газифицирован.

Отопление в доме автономное: от 2-контурного газового котла (устанавливается покупателем). Поселок расположен в тихом зеленом, экологически чистом пригороде Ялты.

В 300 метрах от комплекса выезд на федеральную трассу Симферополь-Севастополь, автобусная остановка.

В шаговой доступности небольшой продовольственный магазин, а в 1,5 км по трассе большой торгово-развлекательный центр «Конфетти». В 500 метрах от комплекса детский сад, аптека, супермаркет «ПУД», 800 м автозаправка.

В 350 метрах вверх от поселка начинается заповедный сосновый лес. Удачная транспортная развязка позволяет избежать пробок в летний период (удобный подъезд к поселку как из центра города снизу, так и с верхней окружной дороги).

Статус объекта по документам «Индивидуальный жилой дом»: возможна прописка. Обслуживает комплекс собственная управляющая компания, абонентская плата в ТСЖ 63,5 руб с 1 кв м, коммунальные платежи, по счетчику, в соответствии с общегородскими жилыми тарифами.

Характеристики

Адрес
Ялта, Поселковая ул., 10
Тип дома
кирпичный
Статус дома
Таунхаус
Охрана / консьерж
Да
Охрана дома
Видеонаблюдение
Закрытая территория
Да
Этажей в доме
2
Количество комнат
4 и более
Количество спален
2
Общая площадь
122 м²
Жилая площадь
90 м²
Ремонт
черновая отделка
Отопление
Автономное
Балкон
Балкон + Терраса
Статус участка
ИЖС
Площадь участка
1.02 сот.
Вода
На участке
Газ
На участке
Свет
На участке
Канализация
На участке

О комплексе

Жилой комплекс «Морские камни» состоит из отдельно стоящих, комбинированных коттеджей и квартир. Год постройки 2014. На территории поселка предусмотрены зоны отдыха для детей и взрослых, гостевая охраняемая парковка, сауна, открытый бассейн, фитнес-зал, детская площадка. Контроль за жизнедеятельностью поселка осуществляет управляющая компания «Консьерж Сервис». Жители поселка могут не переживать о безопасности и комфорте как во время пребывания дома, так и в момент отсутствия.

Управляющая компания обеспечивает полный спектр услуг для жителей комплекса: Круглосуточная охрана, трансфер на пляж и по городу, контроль за чистотой на территории, уход за зелеными насаждениями, профессиональная уборка внутри домов и квартир, организация мероприятий, бронирование столиков в кафе и ресторанах, заказ и доставка ж/д и авиа билетов, услуги по аренде жилья в момент вашего отсутствия.
Строительство домов осуществлено согласно всех норм и требований строительства сейсмозон. Применяемые материалы сертифицированы.

Каждый дом автономен и независим от внешних факторов: индивидуальное газовое отопление, электричество, водоснабжение. На территории комплекса предусмотрена емкость запаса воды с дополнительной фильтрацией, что обеспечивает бесперебойную подачу очищенной воды на весь жилой комплекс.
Приобретая недвижимость в жилом комплексе «Морские камни» Вы имеете не просто ликвидную недвижимость, а получаете продукт, который соответствует всем современным требованиям.

Цена
12 700 000 ₽
104 098 ₽ за м²
Надира Тургуний
Специалист по продаже недвижимости

Вам может быть интересно