Об объекте
Предлагаем к продаже дом в стиле средневекового замка, расположенный на эксклюзивном участке, в уютном, старинном курортном городке Гурзуф, на береговом склоне горной реки Авунда, с двумя каскадными водопадами и панорамным видом на горы и море.
Общая площадь дома 829,2 м2 , в плане с габаритами 16,5 х 20 м.
Участок ОП 30 соток, расположен в 150 м от уникального памятника архитектуры - комплекса «Губонинских дач», старинного парка, и визитной карточки Гурзуфа – фонтана «Ночь».
Учитывая сейсмичность Крымской зоны, вдоль всего участка выполнены укрепительные работы: по склону реки - в виде подпорной железобетонной стены, по верхнему периметру участок укреплен буронабивными сваями и подпорной железобетонной стеной.
- Здание состоит из трех этажей (цокольный, первый и второй (h=3,3 m)) и полноценных подвальных помещений (h=3 m) - запланированных под тренажерный зал, винный погреб, кладовые и т.п.
- Основанием здания является железобетонная монолитная фундаментная плита высотой 400 мм, на буронабивных сваях.
- Здание каркасного типа. Каркас состоит из монолитных колонн, пилонов и монолитных стен толщиной 400 мм.
- Здание выполнено под чистовые отделочные работы, проведены инженерные сети (электросети, водопровод, канализация, отопление, в том числе теплые водяные полы), отопление предусмотрено от двух автономных котлов – электрического и газового, полностью функционирует. В доме смонтирован и функционирует лифт на все 4 этажа, обустроены дымоходные каналы для каминов. Окна деревянные с энергосберегающими стеклопакетами, подоконники – искусственный камень, входные двери в цокольный и первый этажи выполнены по эксклюзивному инд. заказу – бронированные, отделанные деревом и ковкой.
На территории усадьбы имеется гостевой дом и баня:
Гостевой дом в 4 этажа, ОП 272,5 кв.м с отдельным выходом к реке . Дом включает в себя три жилых этажа и благоустроенный гараж на 4 автомобиля (72.2 кв.м) с двумя автоматическими воротами. В доме семь комнат, две кухни - столовые и три санузла. В дом заведено 380 В, городской водопровод, и городская канализация. В доме высококачественная отделка всех помещений по дизайн- проекту со встроенной техникой и мебелью.
Баня состоит из двух этажей, построена из оцилиндрованного бревна площадью 93.2 кв.м. 2009г постройки. В основании бани монолитная ж\б плита на сваях. На первом этаже находится парная, душевая, санузел, комната отдыха и терраса. Лестница на второй этаж и двери из массива мореного дуба, окна из специально обработанной древесины по финской технологии. На втором этаже две спальные комнаты, санузел и терраса. Во всём доме дизайнерская отделка стен помещений интерьерной доской из закарпатской смереки. Полы в бане из итальянского керамогранита с подогревом. В остальном доме высококачественные половые доски с лаковой обработкой . Внутренние помещения в бане из специально обработанной липовой доски, печь-каменка с дровяной топкой. С веранды открывается прекрасный вид на Гурзуф и море, до которого неспешным шагом 10 мин.
В наличии полный комплект документов на землю и коттедж. Один собственник, никто не прописан, все готово к продаже.
Стоимость: 1 300 000 у.е
Характеристики
Нужна помощь в подборе недвижимости?
