Бесплатно по России
8 (800) 500-65-49
Адрес в Ялте
ул. Карла Маркса 15А, офис 5

Готовый бизнес в центре Алупки

ID 41159
Цена
80 000 000 ₽
92 166 ₽ за м²

Об объекте

Продажа готового действующего бизнеса в центре Алупки.

Гостевой дом расположен в 400-х метрах от Воронцовского дворца.

На территории 15 соток расположены 4 здания.

Первое здание площадью 516 м2– основное (хозяйское) -  дом из старинного бута.  Толщина стен от 0,8 до 1 метра толщиной.

Второе здание 24 кв.м. - дом-сруб.

Третье здание 132 кв.м. - дом-сруб.

Оба дома вмещают 8 отдельных номеров: 1-но комнатных 4 номера и 2 номера 2-х комнатных. Также номер со своей террасой и сауной.

Четвертое здание – площадью 196 кв.м, с собственной эксплуатируемой крышей 101 кв.м, используется как гостевая комната отдыха, с которой открывается чудесный вид на море.

Для удобства гостей на территории функционирует бассейн (100 куб.м) с противотечением, прачечная, парковка на 4 автомобиля, детская площадка, небольшой птичник и крольчатник.

В настоящий момент гостиница продается как есть.  Собственник рассматривал возможность расширения гостиницы.  Есть проект по соседнему участку, на котором расположено старинное здание. Здание под реконструкцию – можно использовать под расположение основного корпуса с номерами и банкетным залом.

Бизнес стабильно приносит доход. Среднегодовая заполняемость 90 %. Учитывая удачное расположение, комфорт, чистоту и приватность, у гостиницы есть постоянные клиенты.

До моря фактически спустится минут 7.

Характеристики

Адрес
г.Алупка
Парковка
Охраняемая парковка
Охрана / консьерж
Да
Охрана дома
Видеонаблюдение
Закрытая территория
Да
До моря (м)
400
Этажей в доме
2
Состояние объекта
Вторичка
Количество комнат
4 и более
Общая площадь
868 м²
Жилая площадь
600 м²
Санузел
совмещенный
Ремонт
дизайнерский
Отопление
Автономное
Балкон
Балкон + Терраса
Площадь участка
15 сот.
Цена
80 000 000 ₽
92 166 ₽ за м²
Надира Тургуний
Специалист по продаже недвижимости