Бесплатно по России
8 (800) 500-65-49
Адрес в Ялте
ул. Карла Маркса 15А, офис 5

Действующий отель в Алуште

ID 17703
Цена
79 000 000 ₽
161 224 ₽ за м²

Об объекте

Продается семейный бизнес, действующий бутик-отель в самом сердце курортной зоны города Алушта.

Отель находится в парковой зоне в 200 м от городских пляжей и центральной набережной.

Технические данные помещения:

- 4-этажное здание;

- общая площадь 490 м2;

- железобетонная несущая конструкция;

- стены из газобетона.

Подвальное помещение оборудовано под техническое, там находятся накопители воды на 6,5 тонн, бойлеры, хозяйственные принадлежности.

1 этаж: рецепция, гостевая зона с дровяным камином, столовая зона, кухня оборудованная профессиональной вытяжкой, газовой и электрической плитами, посудомоечной машиной, газовый котел, постирочная комната, гостевой сан узел, и один из номеров.

2 и 3 этажи: полностью отданы под номера. Всего в отеле 9 номеров, выполненных в уникальном индивидуальном стиле каждый. В каждом номере балконы.

Отопление производится своим газовым котлом, холодная вода - централизованная. Электричество 50 квт. Генератор 7,5 кВт. Интернет оптоволоконный с ретрансляторами на каждом этаже. Здание оборудовано системой видео наблюдения (внешнее и внутреннее). Датчики дыма, пожарная сигнализация во всех номерах и территории отеля с оповещением и тревожной кнопкой (сигнал идет сразу в МЧС). Электронные замки на входе. Электронные маркизы.

Участок 3,7 сотки. На участке сделан дренаж и отвод ливневых вод. У центрального входа оборудованная территория с зоной для отдыха на открытом воздухе. Задний дворик оборудованный для личных нужд. Также имеется гостевой домик на заднем дворе для персонала.

Доход в сезон составляет более 6,5 млн рублей. Аренда земли 160 000 в год. Большая база постоянных клиентов. Развитый сайт. Отель работает круглый год. Целевое назначение земли (Виды разрешенного использования): гостиничный бизнес; общественное питание (возможно открыть ресторан/кафе); обслуживание. Возможна покупка в рассрочку и в кредит. Для уточнения деталей и условий приобретения, звоните! Возможен аргументированный торг.


Характеристики

Кондиционер
Да
Интернет
Да
Встроенная мебель
Да
Встроенная техника
Да
Тип дома
кирпично-монолитный
Год постройки
2016
Парковка
Парковка рядом
Охрана / консьерж
Да
Охрана дома
Видеонаблюдение
Закрытая территория
Да
До моря (м)
200
Этажей в доме
3
Общая площадь
490 м²
Площадь участка
3.7 сот.
Цена
79 000 000 ₽
161 224 ₽ за м²
Светлана Жемчужная
Специалист по продаже недвижимости