Бесплатно по России
8 (800) 500-65-49
Адрес в Ялте
ул. Карла Маркса 15А, офис 5

2-комнатная квартира в ЖК "Ореанда"

ID 43751
Цена
7 600 000 ₽
100 000 ₽ за м²

Об объекте

Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Ореанда". Общая площадь квартиры – 76 кв.м., находится на 7 этаже 7-этажного нового здания, с южной его стороны. Планировка включает в себя спальню с отдельным с/у; просторную кухню-гостиную, большие панорамные окна дают возможность спланировать в ней две светлые комнаты, так же есть еще один с/у. В квартире французские балконы с панорамным видом на морское побережье. Монолитный железобетонный каркас, стены и основные перегородки заполнены газобетоном. Возможна свободная планировка. Высота потолка 3 метра.

О доме: Новый 7-этажный дом (монолитный) с панорамными окнами.  Устанавливлен лифт, фасад дома утеплён. Крыша усилена звуко- и гидроизолирующими слоями.

Состояние квартиры: квартира свободной планировки, подведены все коммуникации, установлены хорошая входная дверь, металлопластиковые окна.
Расположение: Дом находится на закрытой территории, парковка рядом. К дому хороший заезд с Севастопольского шоссе, по пути из Ялты на Ласточкино Гнездо. Дом находится в окружении лесного массива, в этом месте лечебный горно-морской воздух. В пешей доступности Ливадийский царский дворец и парк со столетними деревьями, центр п. Ливадия, магазины, рынок, Приморский парк Ялты, Набережная. В 300 метрах — санаторий «Нижняя Ореанда», расположенный на месте первого Царского дворца. До Царской тропы итого меньше – около 200 метров, это замечательное место для оздоровительных прогулок!
Инфраструктура: Вблизи дома созданы все условия для комфортной коммуникации: магазин, детская площадка, общеобразовательная школа, детские садики, отличный выезд на шоссе, остановка общественного транспорта.

Дом сдан в эксплуатацию. Документы РФ, готовы к сделке.

 

Характеристики

Интернет
Да
Адрес
Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Ореанда 12И
Тип дома
монолит
Лифт
Пассажирский
Парковка
Парковка рядом
Охрана / консьерж
Да
Охрана дома
Видеонаблюдение
Закрытая территория
Да
Этажей в доме
7
Состояние объекта
Вторичка
Этаж
7
Количество комнат
2-комн.
Количество спален
2
Общая площадь
76 м²
Тип квартиры
Квартира
Санузел
2
Ремонт
черновая отделка
Отопление
Автономное
Статус участка
ИЖС
До города (км)
1

О комплексе

Добро пожаловать в жилой комплекс «Ореанда». Дом находится на границе с заповедником, недалеко от Ливадийского дворца, по адресу г. Ялта, пгт. Ореанда.
Окруженный хвойным и лиственным лесом, дом погрузился в тишину и спокойствие. Комплекс «Ореанда» - это 7-ми этажное здание, в котором расположены 82 квартиры.

Общая площадь квартир начинается от 33 кв.м. до 127 кв.м. На этаже по 12 квартир и все они разной планировки, это сделано специально для того, чтобы у вас была возможность выбрать квартиру наиболее подходящую для вас. Верхний этаж отличается от остальных, там расположено 6 квартир, 4 из которых отличные пентхаусы, с хорошим видом на заповедник и море. Квартиры расположенные выше всех, так же имеют высокий потолок, в некоторых местах он достигает высоты 5 метров. У будущих жильцов этого дома будет уникальная возможность, открыв просторные окна, наслаждаться чистейшим воздухом, а уже начиная с четвертого этажа и отличным видом на море. Стены здания выполнены из «ракушняка»(40см) и дополнительно утеплен фасад 10 см минватой. Внутренние стены отштукатурены, в квартиры заведены коммуникации, электричество (10кВт), вода, канализация. В каждой квартире будет газ. Все тарифы городские.
Жилой комплекс расположен в удачном месте, до набережной Ялты ехать 7 минут, до пляжа 5 минут. Территория огорожена, разделена на парковочные места. Также на территории планируется детская площадка и место отдыха под навесом. Жилой комплекс имеет свою развитую инфраструктуру, напротив дома остановка общественного транспорта, так же рядом расположен Ливадийский дворец и проходит Царская тропа, эти места особенно ценятся у туристов Крыма, магазин в 1 мин. ходьбы, школа и детский сад в 4 минутах езды, до больницы 4 минуты, до «Солнечной тропы» 5 минут пешим шагом и 10 минут до прекрасного парка сан.«Нижняя Ореанда».
Дом введен в эксплуатацию, получены правоустанавливающие документы на каждую квартиру. На сегодняшний день, приобрести квартиры в этом доме можно очень выгодно, так как спустя 5-10 продаж, цена будет подниматься.
Этот дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха, и оздоровления.
Сдан в эксплуатацию в 2017 году.

Цена
7 600 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Елена Глухова
Специалист по продаже недвижимости