Бесплатно по России
8 (800) 500-65-49
Адрес в Ялте
ул. Карла Маркса 15А, офис 5

2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом ЖК "Царская Тропа"

ID 34027
Цена
10 500 000 ₽
210 000 ₽/ м²

Об объекте

Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и замечательным видом на Ливадийский парк в закрытом жилом комплексе, расположенном в тихом, зеленом пригороде Ялты (пгт. Ореанда), среди парковой зелени, всего в 7 мин неспешной прогулки по Царской тропе от Ливадийского дворца. Квартира располагается на 8 этаже 9-этажного одноподъездного дома, общая площадь квартиры 50 кв м. В спальне и просторной кухне балконы с видом на Царскую Тропу. В квартире совмещённый санузел, в коридоре встроенный шкаф-купе для одежды, дорогая мебель и сантехника. Квартира тёплая и уютная, на окнах теплосберегающие стеклопакеты, на полу ламинат, в санузле керамогранит. В квартире зонированное освещение, создающее дополнительный уют. В квартире водяные батареи, отопление в доме от общего газового котла. Дом находится в уникальном, в прямом смысле, царском месте: недалеко от дома находится место первого Царского дворца, а по Солнечной тропе можно пройти в Ливадийский парк с дворцом. Посёлок Ливадия живой в любое время года, с уникальной историей и развитой инфраструктурой.

Характеристики

Адрес
Ялта, п. Ореанда, 3
Ипотека
Да
Парковка
Подземная парковка
До моря (м)
350
Закрытая территория
Да
Охрана дома
Видеонаблюдение
Охрана / консьерж
Да
Тип дома
монолит
Лифт
Пассажирский
Этажей в доме
9
Состояние объекта
Вторичка
Отопление
Автономное
Ремонт
дизайнерский
Санузел
совмещенный
Тип квартиры
Квартира
Общая площадь
50 м²
Количество спален
1
Количество комнат
2-комн.
Этаж
8
Балкон
Балкон

О комплексе

Жилой комплекс  «Царская тропа» — новый жилой комплекс, располагающийся в посёлке Ореанда всего в 350 метрах от берега моря и пяти минутах пешего хода от Ливадийского дворца — некогда южной резиденции российских императоров, а ныне одной из наиболее узнаваемых и ярких достопримечательностей полуострова.
В состав комплекса входят: трехсекционный 10-этажный дом с жилыми помещениями и подземным паркингом, а так же одноподъездный 9-ти этажный жилой дом.
Жилой комплекс «Царская тропа» расположен в экологически чистой местности Ялты: между Ливадийским дворцом и парком санатория Нижняя Ореанда. Рядом с домом проходит пешеходный маршрут здоровья «Царская тропа», известный своими лечебными свойствами с царских времен. Перед домом раскинулся живописный заказник «Южные дубравы».
Территория дома 44 сотки огороженного двора, со свободной парковкой и крытыми паркингами. На нижней части свободного участка предполагается сделать лаундж-зону для жильцов. Охрана круглосуточно, доступ по электронным ключам.
Земля под домом имеет статус: многоэтажной жилой высотной застройки.
Обслуживание производится ТСЖ, Тариф 31 руб./кв.м — охрана, уборка, ремонт, лифты.
Вода 1 куб. около 69 руб.
Электричество сейчас 3,4 руб./квт, планируется льготный тариф 2,5 руб./квт.
Плиты в квартирах электрические, отопление за счет крышной газовой котельной.
На горячую воду необходимо устанавливать бойлер.
Инфраструктура для жильцов полная и доступная. В 10 минутах ходьбы находится Царский дворец и при выходе из Ливадийского парка центр Ливадии, где есть все необходимые для жизни и отдыха социальные объекты – магазины, рынок, аптека, банкомат, парикмахерская, почта, остановки…
Школа и детский сад в 5-ти мин езды, или 15 ходьбы.
До бесплатного пляжа Ливадийского парка 20 мин пешком. Можно пользоваться обустроенным парком и пляжем со спуском на лифте санатория «Нижняя Ореанда» (вход по пропускам на основании постоянной или временной регистрации по праву собственности). Соседство дома с одним из лучших санаториев Крыма даёт возможность его жильцам пользоваться его услугами с оздоровительными целями.
Каждая квартира в комплексе обладает незабываемыми видовыми характеристиками, которые не оставляют равнодушными никого.

На сегодняшний день большее количество квартир в новостройке продано.


Цена
10 500 000 ₽
210 000 ₽/ м²
Елена Глухова
Специалист по продаже недвижимости

Вам может быть интересно