Бесплатно по России
8 (800) 500-65-49
Адрес в Ялте
ул. Карла Маркса 15А, офис 5

2-комнатная квартира с ремонтом в ЖК "Царская тропа" (№7)

ID 4912
Цена
10 725 000 ₽
106 716 ₽ за м²

Об объекте

Продается квартира в ЖК "Царская тропа", № 7. Комплекс расположенном в тихом зеленом пригороде Ялты (пгт. Ореанда), среди парковой зелени.
Общая площадь 100.5 кв.м. Квартира требует ремонта, без мебели и техники. Расположена на 3-м этаже. 
Планировка включает в себя просторную гостиную с выходом на балкон, откуда открывается потрясающий вид на парк, кухню с балконом, с боковым видом на море, спальню смотрящую на северную сторону с выходом на балкон, гардеробной и совмещенным с/у. При входе просторная прихожая с гардеробной. 
Все коммуникации  проведены. 
Закрытая охраняемая территория. До центра добраться можно всего за 5-7 минут на машине или 20 минут на общественном транспорте. Спуск к морю занимает всего 10 минут через парк санатория «Нижняя Ореанда». До Ливадийского дворца и парка можно дойти по Царской тропе за 15 минут прогулочным шагом.
Стоимость квартиры 10 725 000 рублей. 

Характеристики

Тип дома
Монолит
Лифт
Пассажирский
Парковка
Подземная
Охрана дома
Видеонаблюдение
Закрытая территория
Да
Этажей в доме
9
Этаж
4
Общая площадь
100.5 м²
Санузел
2
Ремонт
Косметический
Отопление
Электрическое
Балкон
3

О комплексе

Жилой комплекс  «Царская тропа» — новый жилой комплекс, располагающийся в посёлке Ореанда всего в 350 метрах от берега моря и пяти минутах пешего хода от Ливадийского дворца — некогда южной резиденции российских императоров, а ныне одной из наиболее узнаваемых и ярких достопримечательностей полуострова.
В состав комплекса входят: трехсекционный 10-этажный дом с жилыми помещениями и подземным паркингом, а так же одноподъездный 9-ти этажный жилой дом.
Жилой комплекс «Царская тропа» расположен в экологически чистой местности Ялты: между Ливадийским дворцом и парком санатория Нижняя Ореанда. Рядом с домом проходит пешеходный маршрут здоровья «Царская тропа», известный своими лечебными свойствами с царских времен. Перед домом раскинулся живописный заказник «Южные дубравы».
Территория дома 44 сотки огороженного двора, со свободной парковкой и крытыми паркингами. На нижней части свободного участка предполагается сделать лаундж-зону для жильцов. Охрана круглосуточно, доступ по электронным ключам.
Земля под домом имеет статус: многоэтажной жилой высотной застройки.
Обслуживание производится ТСЖ, Тариф 31 руб./кв.м — охрана, уборка, ремонт, лифты.
Вода 1 куб. около 69 руб.
Электричество сейчас 3,4 руб./квт, планируется льготный тариф 2,5 руб./квт.
Плиты в квартирах электрические, отопление за счет крышной газовой котельной.
На горячую воду необходимо устанавливать бойлер.
Инфраструктура для жильцов полная и доступная. В 10 минутах ходьбы находится Царский дворец и при выходе из Ливадийского парка центр Ливадии, где есть все необходимые для жизни и отдыха социальные объекты – магазины, рынок, аптека, банкомат, парикмахерская, почта, остановки…
Школа и детский сад в 5-ти мин езды, или 15 ходьбы.
До бесплатного пляжа Ливадийского парка 20 мин пешком. Можно пользоваться обустроенным парком и пляжем со спуском на лифте санатория «Нижняя Ореанда» (вход по пропускам на основании постоянной или временной регистрации по праву собственности). Соседство дома с одним из лучших санаториев Крыма даёт возможность его жильцам пользоваться его услугами с оздоровительными целями.
Каждая квартира в комплексе обладает незабываемыми видовыми характеристиками, которые не оставляют равнодушными никого.

На сегодняшний день большее количество квартир в новостройке продано.


Цена
10 725 000 ₽
106 716 ₽ за м²
Елена Глухова
Специалист по продаже недвижимости

Вам может быть интересно