Эксклюзивный дом в Ливадии.

номер объекта 7893
Крым, г Ялта, пгт Ливадия, ул Батурина
120 000 000 руб.
Оставить заявку Предложить свою цену

Ваш персональный менеджер

Гульнара Усманова
специалист по продажам
Подать заявку

Основные характеристики

Общая площадь
520 м
Жилая площадь
450 м
Количество комнат
4 и более
Закрытая территория
Да
Парковка
Отдельная парковка
До моря
600

Инфраструктура

Остановки
Да
Супермаркет, магазины
Да
Парк
Да
Бассейн
Да
Камин
Да

Описание

Эксклюзивный дом класса люкс в экологически чистом районе бывшего «царского села» Ливадия г.Ялты.
Дом расположен на земельном участке 30 соток в частной собственности.
Дом построен в стиле «шале», кровля-итальянская черепица, окна- немецкие kommerling, сам дом построен из натурального и экологически чистого материала-крымского ракушечника. Перед строительством были выполнены дорогостоящие противооползневые мероприятия, отвод грунтовых вод, также выполнена планировка участка.
Основной дом (520 м.кв. с открытой террасой 20м.кв.), который готов под чистовую отделку, с целью воплотить все пожелания в интерьере своего будущего хозяина. Гостевой дом с ремонтом и мебелью в два этажа, включающий панорамную крышу (127 м.кв., в т.ч., гараж 63 м.кв.,)
Гараж расположен на первом этаже-вмещает в себя две машины, также во дворе имеется дополнительный паркинг. Недалеко от озера находятся две собственные беседки; первая беседка 62 м.кв., вторая 36 м.кв., (одна из беседок не достроена). Общую картину роскоши дополняет выполненный по индивидуальному проекту переливной бассейн (итальянская плитка), с встроенной барной стойкой и джакузи (6 на 10 м.).
На прилегающей к дому территории находится природное озеро с камышом и пресноводной рыбой,плодоносящий огород, молодой сад (киви, фейхоа, зизифус, черешня, яблоня, груша, орех, мушмула, слива и хурма) и конечно же-озеро.
До центра г. Ялта всего 3 км., также в пределах 1-2 км., множество ресторанов, Зоопарк, СТО, супермаркет и самый большой в Ялте торговый центр «Конфетти». Рядом виноградники, до ближайших соседей 50м.,к дому проложена асфальтированная дорога.
Резиденцию можно использовать для личной жизни или для сдачи в аренду ( после проведения отделочных работ ), средняя арендная ставка за аналогичные объекты около 1000$ в сутки. Также возможна организация частного гостевого дома. Все документы образца РФ и полностью готовы к сделке, хозяин гражданин РФ. Возможна рассрочка до двух лет с первичной оплатой в размере 50%. Цена 1.800.000$ с разумным торгом
Участок уединенный, что говорит о наличии чистого воздуха и об отсутствии городского шума.

Возможно вас заинтересуют