Бесплатно по России
8 800 500-65-49
Адрес в Ялте
ул. Карла Маркса 15А, офис 5

Вилла с шикарным видом на Ялтинский зaлив

ID 38422
Площадь 353.4 м²
65 000 000 рублей
Кол-во комнат
4 и более
Общая площадь
353.4 м²
Цена
65 000 000 руб.
Цена за м²
183 928 руб.
Гульнара Усманова
Директор
8 (800) 500-65-49

Пpодаeтcя вилла с шикарным видом на Ялтинский зaлив.

Нaходится в уpoчище Mагаpaч – кoлыбeли pоссийского винодeлия. Может иcпользовaтьcя, кaк кpacивоe мecто для жизни бoльшой семьи pазныx пoколeний, гдe у каждoго мoжeт быть пpиватный апaртaмeнт и общaя зонa для oбщeния вceй семьей или кaк дохoдный дом – небoльшой пансионат, клубный дом.

На участке площадью 6 соток расположены:

— Жилой дом. Площадь 353,4 кв.м. Этажность — 4. Планировкой предусмотрены полноценные апартаменты со спальней, примыкающей гардеробной и санузлом, лаундж зоной, кабинетом, гостевой комнатой и гостевым санузлом. Высота потолка на 1-м этаже -3,6 метра. На 2-м и 3-м этаже находятся 4 апартамента по две комнаты, площадью 45 кв.м., состоят из спальни, гостиной/кухни, санузла с душем, большого балкона (9 кв.м.) с зачаровывающим видом на Ялтинский залив. Высота потолков на 2-м и 3-м этаже 2,95 метра. Два номера на этаже могут быть объединены в один большой номер, так как межкомнатная перегородка из кирпича и не является несущей. Мансардный этаж – это пентхаус в стиле лофт с фантастическим видом.

— Коттедж. Площадь 73,9 кв. м. Этажность -3. 1-й этаж — гараж, последующие два этажа – это два апартамента — студии по 25 кв.м., имеющие свою мини кухню, санузел с душем и видовую террасу.\n- Гараж. Отдельно стоящий, капитальный. Площадью 50,9 кв.м.

— Бассейн с подогреваемой водой, подсветкой, противотоком и гидромассажем, размером 7,5х 3,5 м.

Наружные стены дома выполнены из пенобетона (шириной 30 см, что по теплопроводности равнозначно кирпичной стене толщиной 1 метр). Межкомнатные перегородки-из кирпича. На всех этажах в санузлах и комнатах (за исключением спален) тёплые полы (водяные). Все апартаменты оборудованы кондиционерами. В отделке дома использован санфаянс Rоса , немецкая сантехника GRОНЕ, испанская натуральная черепица. Дом имеет централизованное электроснабжение, водоснабжение, канализацию, газ — для подогрева воды и отопления.

Расстояние от виллы до пляжей 860 — 900 метров (7-10 мин. пешком). Ближайший пляж — пляж отеля Рипарио, вход бесплатный, лежаки за дополнительную плату.

На набережной есть ресторан и кафе, детская площадка. Пляжи галечные.

На территории отеля есть медицинский центр, где можно получить лечебно-оздоровительные и спа процедуры.

В шаговой доступности два небольших магазина. Ближайший ~300 метров.

В 5 минутах езды — находится отельный комплекс «Ялта Интурист», где имеется масса ресторанов разного профиля («Чайка» на пляже, «Апельсин», «Крым» и т.д.), мини Аква парк, бассейн подогреваемый, зоопарк и т.д.

В 10 минутах на машине находится головной завод Массандра с дегустационным комплексом, и дворец Александра III.

В 1 км от виллы Никитский ботанический сад.