Бесплатно по России
8 800 500-65-49
Адрес в Ялте
ул. Карла Маркса 15А, офис 5

3-х комнатная просторная с видом на море и заповедник

ID 34307
Площадь 108 м²
9 504 000 рублей
Кол-во комнат
3-комн.
Общая площадь
108 м²
Цена
9 504 000 руб.
Цена за м²
88 000 руб.
Этаж
9 из 10
Статус
Квартира
До моря
350 м
Ремонт
черновая отделка
Санузел
2
Елена Глухова
Специалист по продаже недвижимости
8 (800) 500-65-49

Квартира свободной планировки на 9 этаже общей площадью 108 кв м с окнами на южную и северную стороны. Из всех предполагаемых комнат есть выход на балконы, дающие широкий обзор морских и горных пейзажей. Площадь квартиры и её планировка предполагает две просторные спальни, большую кухню-гостиную, два или три санузла. В квартире ощущение простора не только за счёт большой площади, но и высоких потолков — 3.1 м.
Квартира подготовлена к внутреннему ремонту и обустройству, заведены все коммуникации: вода, электричество, канализация, отопительная система (батареи установлены). Отопление в жилищном комплексе локальное, от газового котла, что обеспечит проживающим не только комфортную температуру, но и экономное обслуживание квартиры.
Жилой комплекс «Царская тропа» расположен в экологически чистой местности Ялты: между Ливадийским дворцом и парком санатория Нижняя Ореанда. Рядом с домом проходит пешеходный маршрут здоровья «Царская тропа», известный своими лечебными свойствами с царских времен. Перед домом раскинулся живописный заказник «Южные дубравы».
Территория дома 44 сотки огороженного двора, со свободной парковкой и крытыми паркингами. На нижней части свободного участка предполагается сделать лаундж-зону для жильцов. Охрана круглосуточно, доступ по электронным ключам.
Земля под домом имеет статус: многоэтажной жилой высотной застройки.
Обслуживание производится ТСЖ, Тариф 31 руб./кв.м — охрана, уборка, ремонт, лифты.
Вода 1 куб. около 69 руб.
Электричество сейчас 3,4 руб./квт, планируется льготный тариф 2,5 руб./квт.
Плиты в квартирах электрические, отопление за счет крышной газовой котельной.
На горячую воду необходимо устанавливать бойлер.
Инфраструктура для жильцов полная и доступная. В 10 минутах ходьбы находится Царский дворец и при выходе из Ливадийского парка центр Ливадии, где есть все необходимые для жизни и отдыха социальные объекты – магазины, рынок, аптека, банкомат, парикмахерская, почта, остановки…
Школа и детский сад в 5-ти мин езды, или 15 ходьбы.
До бесплатного пляжа Ливадийского парка 20 мин пешком. Можно пользоваться обустроенным парком и пляжем со спуском на лифте санатория «Нижняя Ореанда» (вход по пропускам на основании постоянной или временной регистрации по праву собственности). Соседство дома с одним из лучших санаториев Крыма даёт возможность его жильцам пользоваться его услугами с оздоровительными целями.

ID 37277
11 500 000
250 000 ₽ за м²
Кпым, городской округ Ялта, пгт. Ореанда
Площадь
46 м²
Комнаты
1-комн.
ID 34352
14 440 800
88 000 ₽ за м²
Площадь
164.1 м²
Комнаты
4 и более
ID 34334
13 833 600
88 000 ₽ за м²
Площадь
157.2 м²
Комнаты
4 и более
ID 34307
9 504 000
88 000 ₽ за м²
Площадь
108 м²
Комнаты
3-комн.
ID 34027
10 500 000
210 000 ₽ за м²
Ялта, п. Ореанда, 3
Площадь
50 м²
Комнаты
2-комн.