Объект No 1631

Дуплекс 11/2

 2-х этажный Таунхаус «Дуплекс» со своим участком и собственным открытым паркингом. Периметр участка обнесён металлическим забором. Парковка представляет из себя открытого типа площадку.

Дуплекс находится в центральной части посёлка, рядом с ним находятся детские, спортивные площадки и выход к виноградникам, а также удобный проход к бассейну. С западной части дома находится выход к виноградникам и Ялтинскому горнолесному заповеднику. Таунхаус находится в окружении хвойных деревьев и уже с 2-го этажа и эксплуатируемой кровли просматриваются горы, море и панорама города.

1 этаж

На данном этаже можно обустроить кухню-столовую или гостиную с выходом на придомовую территорию и зону под обустройство барбекю, сан. узел и помещение под размещение газ.котла. Все необходимые коммуникации подведены.

2 этаж

Позволяет вместить от 2-3х небольших спальных комнат и сан.узел. Фасад частично выполнен из панорамных окон с южной и северной стороны. Такой подход визуально ещё больше расширяет пространство, делает его светлее. А благодаря энергосберегающему напылению на окнах, в доме сохраняется тепло. Любителей изыска и открытого пространства порадует наличие на этаже открытого и французских балконов. 

С юго-восточной части дуплекса можно расположить лестницу на эксплуатируемую кровлю.

Участок

Уютная территория вмещает придомовую часть для подъезда к отдельной парковочной площадке, и просторный двор для отдыха и размещения зоны барбекю. 

Площадь 1 этажа — 49,6м2

Площадь 2 этажа — 70,7 м2

Площадь эксплуатируемой кровли — 70,7 м2

Общая площадь полезная — 120,7 м2

Общая площадь с кровлей — 191,4 м2

Площадь земельного участка – 135 м2

Площадь свободной придомовой территории – 79,5 м2

Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, газ, электричество

Земля: ИЖС