Дом в стиле средневекового замка в Гурзуфе

Ялта, пгт. Гурзуф Показать на карте

Объект No 446

Предлагаем к продаже  дом в  стиле  средневекового  замка,  расположенный  на  эксклюзивном  участке, в  уютном, старинном  курортном  городке  Гурзуф,  на  береговом  склоне  горной  реки  Авунда,  с двумя  каскадными  водопадами  и  панорамным  видом  на  горы  и  море. Общая площадь дома 829,2 м2 , в плане с габаритами 16,5 х 20 м.  Участок ОП 30 соток, расположен в 150 м  от  уникального  памятника  архитектуры  - комплекса  «Губонинских  дач»,  старинного парка,  и  визитной  карточки  Гурзуфа – фонтана «Ночь».      Учитывая сейсмичность Крымской зоны, вдоль всего участка выполнены укрепительные работы: по склону реки - в  виде   подпорной  железобетонной  стены,  по верхнему  периметру  участок  укреплен  буронабивными  сваями  и  подпорной  железобетонной  стеной. -  Здание состоит из трех этажей (цокольный, первый  и  второй (h=3,3 m)) и полноценных  подвальных  помещений (h=3 m) - запланированных  под тренажерный  зал, винный  погреб, кладовые и т.п. -  Основанием здания является железобетонная монолитная фундаментная плита высотой 400 мм, на буронабивных сваях. - Здание каркасного типа. Каркас состоит из монолитных колонн,  пилонов  и монолитных стен толщиной 400 мм. - Здание выполнено под  чистовые  отделочные работы,  проведены инженерные сети (электросети, водопровод, канализация, отопление, в том числе теплые водяные полы), отопление предусмотрено от  двух автономных котлов – электрического и газового, полностью функционирует. В доме  смонтирован  и  функционирует  лифт  на все  4 этажа,  обустроены  дымоходные  каналы  для  каминов.  Окна деревянные с  энергосберегающими стеклопакетами, подоконники – искусственный камень, входные двери в цокольный и первый этажи выполнены по эксклюзивному инд. заказу – бронированные, отделанные деревом  и ковкой. На территории усадьбы имеется гостевой дом и баня: Гостевой дом в 4 этажа, ОП 272,5 кв.м с отдельным выходом к реке . Дом включает в себя три жилых этажа и благоустроенный гараж на 4 автомобиля (72.2 кв.м) с двумя автоматическими воротами. В доме семь комнат, две кухни - столовые и три санузла. В дом заведено 380 В, городской водопровод, и городская канализация. В доме высококачественная отделка всех помещений по дизайн- проекту со встроенной техникой и мебелью. Баня состоит из двух этажей, построена из оцилиндрованного бревна площадью 93.2 кв.м. 2009г постройки. В основании бани монолитная ж\б плита на сваях. На первом этаже находится парная, душевая, санузел, комната отдыха и терраса. Лестница на второй этаж и двери из массива мореного дуба, окна из специально обработанной древесины по финской технологии. На втором этаже две спальные комнаты, санузел и терраса. Во всём доме дизайнерская отделка стен помещений интерьерной доской из закарпатской смереки. Полы в бане из итальянского керамогранита с подогревом. В остальном доме высококачественные половые доски с лаковой обработкой . Внутренние помещения в бане из специально обработанной липовой доски, печь-каменка с дровяной топкой. С веранды открывается прекрасный вид на Гурзуф и море, до которого неспешным шагом 10 мин. В наличии полный комплект документов на землю и коттедж. Один собственник, никто не прописан, все готово к продаже. Стоимость: 1 300 000 у.е