Гостиница в Гурзуфе ул. Ленинградская

Ялта, Гурзуф, Ленинградская улица Показать на карте

Объект No 807

Эксклюзивное предложение в лучшем месте Ялты - гостиница в Гурзуфе.Современное 5-ти этажное здание площадью 3 000 м2 полностью под чистовую отделку, чтобы Вы могли реализовать свои дизайнерские пожелания и вкусовые предпочтения.Из окон открываются потрясающие живописные пейзажи на море, гору Аю-Даг и скалы Адалары. До моря с прекрасным пологим мелко-галечным пляжем 300 метров.Участок площадью 22 сотки огорожен и  благоустроен.На территории - открытый, подогреваемый бассейн с детской зоной, объёмом 120 м3. Разработан ландшафтный дизайн территории.Удобный асфальтированный подъезд.На 5-ти этажах спланировано 19 апартаментов, площадью от 80 до 140 м2 каждый. В каждом апартаменте по две спальни, холл, два с/узла. На 2 этаже имеется большая терраса. Два лифта (пассажирский и грузопассажирский).В цокольном этаже спланированы место под кегельбан, сауну с бассейном, кафе-бар или зал спортивных тренажеров, биллиардная на четыре стола, четыре с/узла и подсобные помещения.В цокольном помещении произведен монтаж холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации. В каждом апартаменте индивидуальное отопление (электрический котел), бойлер для подогрева воды.Выполнены системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, вентиляции и электроэнергии с индивидуальным ее учетом. В подвале, холле и лестничных маршах выполнена система вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха. Стены оштукатурены, стяжка полов выполнена, дом остеклен, утеплен пенопластом и покрашен.Собственная трансформаторная станция с резервным генератором, городская система водопровода и канализации с насосной станцией и собственными емкостями запаса воды для бесперебойного водоснабжения.На прилегающей территории, построены 5 двухэтажных гаражей, 4 одноэтажных гаража, открытый плавательный бассейн с ориентировочным объемом воды 145-160 м, помещение под управление бассейном, помещение для дополнительных баков с насосами (в случае перебоя водоснабжения водой). Впереди здания имеется благоустроенная территория со смотровой площадкой.Кроме этого, имеется собственная подстанция с двумя трансформаторами по 630 квт каждый, индивидуальная система канализации, индивидуальный трубопровод холодного водоснабжения. С северной стороны очищен и огорожен земельный участок площадью примерно 0,04 га для размещения игровой детской площадки или для других целей. Весь участок огорожен с двумя заасфальтированными подъездами.Объект имеет все российские документы и готов к сделке.Прекрасное предложение для жизни и отдыха, а также очень выгодно под бизнес.Это одно из наиболее престижных мест Большой Ялты, подтверждающее статус владельца.   Звоните, я организую показ по предварительной записи в удобное для Вас время.