Дом 1157 м² на 37 сот.

Вилла «Камея» в посёлке Симеиз (Южный берег Крыма) — редкий архитектурный памятник: это здание начала ХХ века, воплощающее стиль и шарм дореволюционной эпохи.

Трёхэтажная постройка площадью 1157 м² (без учёта террас) отличается выразительной полукруглой формой и эффектным трёхэтажным ризалитом. Высота потолков достигает 4 метров, а зальная планировка делает пространство особенно просторным и гибким — оно отлично подойдёт как для частной резиденции премиум‑класса, так и для гостиничного проекта.

Здание сохранило множество аутентичных деталей, придающих ему неповторимый облик:

колонны второго этажа, оформленные в виде женских статуй;

балконы с колоннами дорического ордера и изящными балюстрадами;

мраморная камея, ставшая узнаваемым символом виллы;

декоративные элементы — грифоны, картуши, башенки;

элегантная винтовая лестница, которая служит ярким акцентом и объединяет все этажи.

Вилла остаётся в оригинальной планировке и нуждается в деликатной реставрации. Такой подход позволит гармонично совместить современное функциональное наполнение с сохранением исторического духа здания.

Объект расположен на участке в 37 соток, где растут вековые кипарисы, сосны и можжевельник — это создаёт особую атмосферу уединённости и природной гармонии. Статус земли — санаторно‑курортное назначение.

У виллы «Камея» широкие возможности для реализации разных проектов:

бутик‑отель высокого класса;

авторский санаторий;

комплекс апартаментов;

роскошная частная резиденция.

Локация выгодно выделяет объект среди прочих: тихое, экологически чистое место без плотной застройки, в двух минутах ходьбы от моря. Рядом — гора Кошка, тенистые парки и набережная. Климат мягкий: зимой здесь почти не бывает низких температур.

Историческая и культурная ценность виллы подчёркивается её статусом объекта культурного наследия. Это открывает перспективы для участия в программах поддержки реставрационных работ — как на государственном, так и на частном уровне.

Симеиз — знаменитый курорт с целебным воздухом, живописной природой и чистым морем. Он одинаково привлекателен и для тех, кто ищет спокойный отдых, и для любителей активного времяпрепровождения. Расстояние до центральной набережной Ялты — 20 км.