Объект No 397
Продажа пентхауса с просторной террасой, откуда открывается панорамный вид на море и Ялту!
Общая площадь составляет – 447,4 м2, расположен на 8 этаже элитного ЖК "Ливадийский".
Площадь внутренних помещений - 250,4 м2. Площадь открытой террасы - 130 м2. Площадь эксплуатируемой кровли – мезонин – 67 м2.
Дизайн-проект пентхауса был выполнен одним из ведущих архитектурных бюро в соответствии с последними западными тенденциями и с учетом особенностей отечественного рынка недвижимости. Главное преимущество пентхауса – полная приватность. Вы можете быть абсолютно уверены, что Ваша личная жизнь будет надежно защищена, даже выход из лифта уже является персональным и доступен только вам или вашим гостям.
Планировка пентхауса: холл-гостиная, гостевая спальня с санузлом, мастер-спальня с просторной гардеробной и большим санузлом. Единое пространство гостиной с применением приемов зонирования. Светлые тона, правильная работа со светом и умелое использование подсветки во всех помещениях, глянцевая поверхность потолка, придающая высоты помещению, панорамное остекление, наличие большого количества стекла в интерьере – все это работает на ощущение воздуха и простора.
Самая модная мебель, самые качественные материалы, окна с раздвижной беспорожной системой, натуральное дерево, натуральный камень, «галька в смоле» - облицовочный композитный материал, использованный при отделке санузлов и создающий полное ощущение морского берега у Вас дома. Камин (стекло и камень) несмотря на отсутствие дымохода реально действующий - использование биотоплива позволяет любоваться огнем. Сделаны выводы под ди-джея, акустике уделено отдельное внимание при оснащении пентхауса. Качественный звук выводится на колонки даже с телевизора, а не только со специальной аппаратуры. Системы хранения органично вплетены в дизайн, совершенно незаметны и создают полное ощущение декорирования стен.
Отдельного внимания заслуживает открытая терраса площадью 130 м2. На ней оборудована барная стойка из натурального камня с подсветкой, новый мангал из нержавеющей стали, зона отдыха с маркизом на электроприводе, техническое помещение для хранения инвентаря. Панорама Ялтинской бухты и бескрайнего моря - просто потрясающий вид. Искусно использовано озеленение на террасе и в гостиной. Пентхаус создает ощущение слияния с морем, природой, горами. Кроме открытой террасы хозяин может пользоваться и крышей. Мест для солярия, принятия солнечных ванн, тусовок и party предостаточно.
Территория комплекса закрытая, охраняемая, зеленая идеально ухоженная, повсюду поют птицы. Данный проект является воплощением новаторских идей и даже по самым скромным оценкам может быть смело причислен к тройке лучших дизайнерских решений Крыма.
Инженерные решения: на квартиру заведено более 25 кВт – большая мощность для любых потребностей. Теплые полы по всей квартире. Центральная система кондиционирования с климат-контролем по зонам. Сигнализация, видеонаблюдение. Мебель Minotti. Moltoni. Edra. B&B. Подсветка MOOI. TV Bang&Olufsen. Плита Bosch. Окна Рейнарс с фурнитурой G U. Авторские картины и предметы интерьера.
В стоимость входит паркоместо!
Стоимость пентхауса $ 3.000.000
Общая площадь, м2
|
447.4 |
Жилая площадь, м2
|
250 |
Площадь кухни, м2
|
15 |
Город
|
Ореанда |
Всего комнат
|
3 |
Кухонная плита
|
электрическая |
Тип недвижимости
|
вторичная |
Конструкция дома
|
железобетонный, монолитный |
Тип отопления
|
электрическое |
Вид квартиры
|
пентхаусы |
Жилой комплекс
|
ЖК «Ливадийский» |
Количество этажей
|
8 |
Этаж расположения
|
3 |
Вид санузла
|
совмещенный |
Вентиляция
|
вытяжная, приточная |
Кондиционирование
|
сплит система |
Охрана
|
видеонаблюдение, пост кпп |
Парковка
|
есть |
Состояние ремонта
|
дизайнерский ремонт |
Расстояние до аэропорта, км
|
87 |
Расстояние до магазина, м
|
800 |
Расстояние до моря (пляжа), м
|
1000 |
Расстояние до парка, м
|
150 |
Расстояние до центра, м
|
2500 |
Расстояние до общественного транспорта, м
|
1000 |
Онлайн показ
|
возможен |
Услуги риэлтора
|
учтены |
Видовые характеристики
|
город, горы, море |
Детская площадка
|
есть |
Дополнительно
|
бытовая техника, мебель, меблировка |
Материал фасада
|
штукатурка |
Лифт
|
грузовой, пассажирский |
Адрес объекта
|
Ялта, пгт. Ореанда, д.60 |
Территория
|
закрытая |
Бассейн
|
есть |
Вид застройки
|
жилой комплекс |
Координаты data-lat
|
44.460938341363 |
Координаты data-lng
|
34.142412302744 |