Оценка недвижимости при продаже

Если вы являетесь собственником недвижимости и собираетесь выставить объект на продажу, вы точно знаете об оценке недвижимости. Ценообразование объекта проводится благодаря специалистам или компаниям оценщикам. Именно они помогают установить среднерыночную, реальную стоимость объекта недвижимости. Объект, прошедший через процедуру оценки, как правило имеет стоимость оправданную цену, которая так важна при покупке новым владельцем. Это в свою очередь помогает продавцу недвижимости сократить скрок продажи и выстроить лояльные отношения с клиентом.

Деятельность по оценке недвижимости регулируется законодательством РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ. Процедуру по оценке недвижимости проводит оценщик. По факту выполненной услуги, клиенту предоставляется отчет, который содержит:

• контактные данные оценщика или компании;
• метод, по которому проводилась оценка недвижимости;
• состояние помещения или объекта, назначение пользования;
• сумма, за которую можно продать объект и каким способом;
• приложения к оценке в виде фотографий и копий документов.

Следующие факторы помогают установить реальную стоимость объекта, но который находится в продаже:

• местоположение;
• площадь жилья;
• вид из окна;
• состояние отделки;
• расположение на местности;
• инфраструктура;
• возраст строения;
• благоустройство.

Также перечисленные факторы могут стать преимуществами объекта, и, несомненно, сыграют важную роль при оценке недвижимости объекта для продажи.

Если вас заинтересовал объект недвижимости и вы хотите его приобрести, но сомневаетесь в целесообразности его ценообразования, вы можете воспользоваться услугой по оценке недвижимости при покупке.
Таким образом вы сможете узнать стоимость интересного вам объекта согласно независимой оценке экспертов-оценщиков.

Если вам нужна помощь при оценке недвижимости при покупке, оставьте заявку! Наши риэлторы свяжутся с Вами любым удобным способом и ответят на ваши вопросы!