Правовой анализ документов недвижимости – процедура проверки соответствия документов недвижимости действующему законодательству, а также выявления в них ошибок. Документ подлежит проверке в случае, если одна из сторон сделки сомневается в легитимности юридического документа и отказывается от выполнения прописанных условий. С помощью правового анализа документов по недвижимости можно предотвратить следующие ситуации:
-
найти ошибки в юридических документах на недвижимость;
-
определить возможные риски для клиента;
-
разработка рекомендаций по минимизации рисков и финансовых потерь.
На какие вопросы может дать ответ экспертиза правовых документов по недвижимости?
-
Правильно ли составлен исследуемый документ, какие риски он может повлечь при его применении?
-
Соответствует ли исследуемый документ требованиям действующего законодательства?
-
Каков риск признания исследуемого документа недействительным?
-
Какие ошибки допущены при составлении исследуемого документа?
-
Какие дополнительные документы или коррективы в исследуемый документ необходимо подготовить для того, чтобы учесть интересы сторон?
-
Какие пункты следует исключить из исследуемого документа?
-
Каков юридический смысл данного пункта исследуемого документа?
-
Какие обязанности на самом деле ложатся на сторону, подписывающую договор, в результате выполнения определённого пункта договора?
-
Необходимо ли дополнительное уточнение каких-либо частей исследуемого документа?
-
Однозначно ли толкование данного пункта исследуемого документа?
-
Как следует переформулировать пункт документа, чтобы ликвидировать юридическую неоднозначность его толкования?
-
Является ли лицо, подписавшее документ, уполномоченным для подписания подобных документов.
-
Содержит ли исследуемый документ положения, ухудшающие положение одной из сторон по отношению к другой стороне?
-
Может ли исследуемый документ в случае подписания повлечь за собой незапланированные расходы заказчика исследования (например, непредвиденные им налоговые отчисления)?
Если вам нужна помощь в правовом анализе документов по недвижимости, оставьте заявку! Наши риэлторы свяжутся с Вами любым удобным способом и ответят на ваши вопросы!
